Malaysia Life Information Bureau
editBy KL Property Team
Wing Tai Asia
—
423戸(3コンド+1サービス棟)
1,427〜5,342 sq ft
Bukit Bintang
RM 4,000 - 7,000
Verticas Residensi
Wing Tai Asia開発。423戸。Bukit Nanas森林隣接。27Fスカイテラス。シャトルバス。バイオメトリクス。
list_altこの記事の内容
💬 エージェントのひとこと
このコンドのGuardのおじさん、顔覚えてくれるまでが早い。安心感が違います。| 物件名 | Verticas Residensi (Verticas Residensi) |
| 住所 | Bukit Bintang |
| 開発会社 | Wing Tai Asia |
| 総戸数 | 423戸(3コンド+1サービス棟) |
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 開発会社 | Wing Tai Asia |
| 竣工 | 2011〜2012年 |
| 総戸数 | 423戸(3コンド+1サービス棟) |
| 広さ | 1,427〜5,342 sq ft |
| 賃料 | RM 4,700〜16,000/月 |
| エリア | Bukit Bintang |
Wing Tai Asia開発。423戸。Bukit Nanas森林隣接。27Fスカイテラス。シャトルバス。バイオメトリクス。
Verticas Residensiは、KL最大の繁華街ブキッビンタンに位置するコンドミニアムです。パビリオンKLや各種モールまで徒歩圏内で、都市型ライフスタイルを満喫できます。
27Fスカイテラス、シャトルバス。
マレーシアのコンドミニアムでは、以下のような共用施設が一般的に備わっています:
月額賃料: RM 4,700〜16,000/月
| 項目 | 金額目安 |
|---|---|
| デポジット(保証金) | 家賃2ヶ月分 |
| 光熱費デポジット | 家賃0.5ヶ月分 |
| 仲介手数料 | 不要(オーナー負担が一般的) |
| Stamping Fee | 家賃の数%(契約年数による) |
💡 家賃交渉は必ず行いましょう。表示価格より10〜15%下がるケースも珍しくありません。
「内見で一目惚れ。プールからの眺めが最高で、毎週末子供と水遊びしてます」(Bukit Bintang在住・保護者)
住所: Bukit Bintang
ブキッビンタンはKL最大の繁華街。パビリオンKL、Lot10、スターヒルが徒歩圏内。ジャランアロアーのナイトマーケットも楽しめる、エネルギッシュなエリアです。
Verticas Residensiは、Bukit Bintangエリアに位置する423戸(3コンド+1サービス棟)規模のコンドミニアムです。賃料はRM 4,700〜16,000/月。セキュリティ・共用施設も整い、マレーシアでの快適な暮らしを実現できる物件です。
⭐ 内見のコツ: 必ず2〜3物件を比較し、朝・夜の両方の時間帯で雰囲気を確認しましょう。
📌 駐在の方は会社の住宅手当額に合わせてエリアと物件を絞り込むのが最も効率的です。
| 項目 | 金額目安 | 備考 |
|---|---|---|
| 月額家賃 (Rent) | RM 4,000 - 7,000 | 1,427〜5,342 sq ft |
| 敷金 (Security Deposit) | 2ヶ月分 | 退去時に原状回復費を引いて返還 |
| 光熱費デポジット (Utility Deposit) | 0.5ヶ月分 | 電気・水道代の保証金 |
| 仲介手数料 | 無料 | マレーシアではオーナー負担が一般的 |
| 印紙税 (Stamp Duty) | 約 RM 400 | 契約書の法定費用(借主負担) |
placeBukit Bintang
「広さ、立地、静寂。全てを妥協したくないファミリーへ。」
こんな人におすすめ:
Bukit Bintang周辺の公園・キッズスペース・遊び場一覧です。