Visa tinggal jangka panjang Malaysia "Malaysia My 2nd Home (MM2H)" ialah program paling popular untuk rakyat Jepun yang mempertimbangkan untuk bersara atau berpindah ke luar negara.
Berikutan peningkatan ketara dalam keperluan pada 2024, kami akan meringkaskan syarat terkini setakat 2026.
Apakah itu MM2H?
MM2H ialah visa tinggal jangka panjang sehingga 10 tahun yang dikeluarkan oleh kerajaan Malaysia. Walaupun mereka tidak dibenarkan bekerja, mereka bebas keluar masuk Malaysia, membeli hartanah, dan membuka akaun bank.
Faedah utama MM2H
- ●🏠 Anda boleh membeli hartanah di Malaysia
- ●🏦 Membuka akaun bank Malaysia
- ●🚗 Pembelian kenderaan di Malaysia (tiada pengecualian cukai)
- ●📚 Daftarkan anak anda di sekolah antarabangsa
- ●✈️ Masuk dan keluar percuma (diperlukan untuk tinggal)
- ●💼 Orang yang berumur 50 tahun ke atas boleh bekerja sambilan sehingga 20 jam seminggu.
Syarat permohonan untuk 2026
Perbandingan keperluan mengikut kategori
| Keperluan | Perak (baru) | Emas | Platinum |
|---|---|---|---|
| Tempoh sah laku | 5 tahun | 15 tahun | 20 tahun |
| Bukti pendapatan bulanan | RM5,000 | RM10,000 | RM40,000 |
| Sijil aset semasa | RM150,000 | RM500,000 | RM1,000,000 |
| Deposit tetap (FD) | RM100,000 | RM250,000 | RM500,000 |
| Had minimum pembelian hartanah | RM500,000 | RM500,000 | RM1,000,000 |
| Kewajipan penginapan tahunan | 60 hari | 60 hari | 60 hari |
| Pasangan/anak mengiringi | ○ | ○ | ○ |
| Pembantu rumah mengiringi | × | ○ | ○ |
Nota: Jumlah di atas adalah pada Februari 2026. Sila semak laman web rasmi MM2H atau ejen sah untuk mendapatkan maklumat terkini.
Faedah kategori Perak (baru ditubuhkan pada 2025)
Emas/Platinum konvensional dikritik sebagai terlalu sukar untuk rata-rata pesara Jepun. Kategori Perak baharu pada 2025 ialah:
- ●💰 Pengurangan ketara dalam simpanan tetap kepada RM100,000 (kira-kira 3.5 juta yen)
- ●📊 Keperluan pendapatan bulanan ialah RM5,000 (kira-kira 175,000 yen)—mungkin walaupun untuk pesara
- ●⏳ Tempoh sah laku adalah 5 tahun (boleh diperbaharui)
Anda kini boleh memohon dengan pencen Jepun + jumlah simpanan yang kecil. Halangan untuk penghijrahan persaraan telah dikurangkan dengan ketara.
Aliran prosedur permohonan
Langkah 1: Penyediaan dokumen yang diperlukan (1 hingga 2 bulan)
- ●Pasport (sah untuk 12 bulan atau lebih)
- ●Sijil pendapatan (sijil pencen, slip gaji, dll.)
- ●Sijil baki bank (Bahasa Inggeris)
- ●Sijil tanpa jenayah (sijil polis)
- ●Sijil kesihatan (hospital yang ditetapkan di Malaysia)
- ●Gambar ID
Langkah 2: Memohon melalui ejen (disyorkan)
- ●Memohon melalui ejen MM2H yang diperakui kerajaan Malaysia
- ●Yuran permohonan: RM500~1,000
- ●Yuran ejen: RM5,000 hingga 15,000
Langkah 3: Kelulusan bersyarat (3-6 bulan)
- ●Pemeriksaan oleh Jabatan Imigresen
- ●Dokumen tambahan boleh diminta
Langkah 4: Prosedur di Malaysia (dalam tempoh 90 hari selepas kelulusan)
- ●Membuka deposit berjangka
- ●Pendaftaran insurans perubatan
- ●Pengeluaran visa
Nasihat untuk pemohon Jepun
1. Pilih ejen anda dengan berhati-hati
- ●Sentiasa pilih ejen yang diperakui kerajaan Malaysia
- ●Terdapat beberapa ejen yang boleh berbahasa Jepun.
- ●Berhati-hati di mana yuran yang terlalu rendah
2. Pertimbangkan masa pertukaran
- ●Deposit tetap didenominasikan dalam RM. Adalah merugikan untuk menghantar wang apabila yen lemah.
- ●Ia juga merupakan strategi untuk menghantar wang dalam pelbagai ansuran
3. Prosedur kiriman wang ke luar negara pencen
- ●Serahkan pemberitahuan pemindahan ke luar negara kepada Perkhidmatan Pencen Jepun
- ●Pindahan terus ke akaun bank Malaysia
- ●Cukai dua kali ke atas pencen boleh dielakkan kerana Perjanjian Cukai Jepun-Jepun
4. Berhati-hati semasa membeli hartanah
- ●Tidak disyorkan untuk membeli serta-merta selepas mendapat MM2H
- ●Pertama, tinggal di rumah sewa dan menilai kawasan/harta tanah.
- ●Jumlah minimum untuk warga asing membeli hartanah ialah RM500,000~
Soalan lazim (FAQ)
S: Bolehkah saya bekerja di MM2H?
J: Pada dasarnya, ini tidak mungkin, tetapi orang yang berumur lebih dari 50 tahun dibenarkan bekerja sambilan sehingga 20 jam seminggu.
S: Bolehkah pasangan saya bekerja juga?
A: Pasangan tidak dibenarkan bekerja.
S: Sehingga umur berapa kanak-kanak boleh menemani saya?
J: Kanak-kanak yang belum berkahwin di bawah umur 21 tahun boleh menemani anda.
S: Apakah yang berlaku jika saya tidak memenuhi syarat penginapan 60 hari?
J: Anda mungkin kurang bernasib baik pada masa pembaharuan, tetapi terdapat kes di mana anda mungkin dikecualikan jika ada sebab yang sah (perubatan, keadaan keluarga, dll.).
Ringkasan
| Mata | Butiran |
|---|---|
| Kategori yang disyorkan | Perak (pesara) atau Emas (mereka yang mempunyai aset) |
| Tempoh yang diperlukan | Dari persediaan hingga pemerolehan 6 bulan hingga 1 tahun |
| Jumlah kos | RM10,000~20,000 (termasuk yuran pelbagai) |
| Bolehkah anda memohon dengan pencen Jepun? Perak: Mungkin (Pencen 175,000 yen atau lebih sebulan) |
MM2H ialah visa yang memberi anda hak untuk tinggal di Malaysia. Luangkan masa anda untuk membuat persediaan dan jangan tergesa-gesa untuk memohon.