コンドミニアム
Serai Bukit Bandaraya
- Bangsar
- Condominium
- RM 25,000 - 38,000 / month
物件概要
1,500〜3,000 sq ft
Bangsar
RM 25,000 - 38,000
バンサーの丘に建つFreehold高級コンド。KLCCまで車15分。バンサーのカフェ・文化の中心エリア。高層階からKLスカイライン一望。
基本情報・概要
| 物件名 | Serai Bukit Bandaraya |
| 住所 | Bangsar |
| 所有権 | Freehold |
Serai Bukit Bandarayaの詳しい紹介
この物件の評価まとめ（結論ファースト）
Serai Bukit Bandarayaは、バンサーの丘（Bukit Bandaraya）に立つ緑豊かな高台コンドミニアム。 KLシティセンターへのアクセスを保ちながら、静かで自然豊かな環境での暮らしが実現できます。
「KLCCへの近さをキープしながら、緑の多い静かな環境に住みたい」「バンサーの高級住宅地の雰囲気が好き」——そんな方にぴったりの物件です。
Quick Facts
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | Serai Bukit Bandaraya |
| エリア | バンサー（Bangsar） |
| 種別 | コンドミニアム（Freehold） |
| 竣工 | 2010年代 |
| 広さ | 1,500〜3,000 sq ft |
ポイント: バンサーの丘という緑豊かな環境。KLCCまで車15分。バンサーのカフェ・飲食・ショッピングが徒歩圏。一方でモントキアラよりKL寄りのため通勤に便利。
エリア特性と生活環境
バンサーとはどんな街？
バンサー（Bangsar）はKL南西部の高級住宅地。洗練されたカフェ・レストラン・ブティックが立ち並ぶ「KLのおしゃれな街」として国際的に知られています。
| カテゴリー | 施設名 | 距離 |
|---|---|---|
| 🛒 スーパー | Bangsar Village（Cold Storage） | 車5分 |
| 🛒 日系 | Jaya Grocer | 車5〜10分 |
| 🍜 カフェ・外食 | Bangsar Baru周辺（徒歩圏は坂道） | 車5分 |
| 🏥 病院 | Pantai Hospital Bangsar | 車10分 |
| 🏫 インター校 | GIS | 車15分 |
| 🚇 MRT | Bangsar駅（Kajang Line） | 車10分 |
| 🗼 観光 | KLCCツインタワー | 車15分 |
バンサー高台の生活スタイル
Bukit Bandaraya（バンサーの丘）はバンサー地区の中でも特に高台の静かな住宅区。眺望が素晴らしく、KLのスカイラインを遠方に見渡せるユニットも多い。
お部屋のリアルな設備チェック
| タイプ | 広さ | 寝室 | 特徴 |
|---|---|---|---|
| スタンダード | 1,500 sq ft | 3+1BR / 3Bath | 夫婦＋子供2人に最適 |
| ラージ | 2,200 sq ft | 4+1BR / 4Bath | 広々としたリビング |
| プレミアム | 3,000 sq ft | 5+1BR / 5Bath | 大家族・メイドルーム付き |
💡 高台立地のため、上層階からKLスカイラインが見えるユニットあり。 夜景の美しさでバンサー随一の評価を受けています。
室内設備
- ✅ 全棟キッチンキャビネット付き
- ✅ エアコン付き（一部更新済み）
- ✅ 駐車場2〜3台分
- ✅ メイドルーム（ラージ以上）
- ✅ 広いバルコニー（眺望アリ）
共用施設レビュー
| 施設 | 詳細 |
|---|---|
| 🏊 スイミングプール | 緑の中の大型プール |
| 💪 ジム | フィットネスルーム |
| 🎾 テニスコート | コート完備 |
| 🏃 ジョギングトラック | 緑の遊歩道 |
| 🔐 セキュリティ | 24時間ゲート管理 |
間取り・周辺物件
家賃の目安: RM 25,000〜38,000/月（iPropertyの賃貸掲載14件の募集賃料。2026年9月24日確認: https://www.iproperty.com.my/rent/bukit-bandaraya/serai-lj5z9k/condominium/）
| タイプ | 広さ |
|---|---|
| スタンダード | 1,500 sq ft |
| ラージ | 2,200 sq ft |
| プレミアム | 3,000 sq ft |
まとめ：こんな家族におすすめ
| ✅ Serai Bukit Bandarayaと相性がいい | ❌ 他を検討すべきケース |
|---|---|
| バンサーのカフェ・食文化を楽しみたい | MK日本人コミュニティを中心に生活 |
| KLCCへの近さを重視 | モントキアラのインター校が第一志望 |
| 緑の高台・夜景を楽しみたい | 家賃を大幅に抑えたい |
| 静かでプライベートな環境 | MRT駅徒歩圏が必須 |
Serai Bukit Bandarayaは「バンサーの美食・文化＋高台の緑と夜景＋KLCCへのアクセス」が揃った、KL中心部寄りの生活を求める方に最適なコンドです。
最終更新: 2026年3月
賃料
| 月額家賃 (Rent) | RM 25,000 - 38,000 / month |
| 賃料相場（間取り別の目安） | RM 25,000〜38,000/月 |
| Unit Size | 1,500〜3,000 sq ft |
費用の注意点
- デポジット2ヶ月＋光熱費半月分
- 大型ユニット光熱費
- 管理費
居住者の声
- 1.EdgeProp Best Managed Property Awards 2021 金賞
- 2.50m温水塩水インフィニティプールはKL最大級
- 3.Bulthaupキッチン＋Gaggenau家電は世界最高峰
- 4.PH14,000sqftは4LDK以上。超規格外
- 5.5台駐車場は大家族・ドライバー付きに対応
- 6.2エーカーグリーンラングは6エーカー敷地の1/3
- 7.フリーホールドで資産価値保全
周辺環境・アクセス
住所
Bangsar
周辺のインターナショナルスクール
Bangsarエリアの学校です。
周辺の病院・クリニック
Bangsar周辺の医療機関です。
周辺の公園・遊び場
Bangsar周辺の公園・キッズスペース・遊び場です。
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