コンドミニアム
Bangsar Hill Park
- Bangsar
- Condominium
- RM 3,000 - 8,500 / month
物件概要
1,800〜4,000 sq ft
Bangsar
RM 3,000 - 8,500
バンサーの丘（Bukit Bandaraya）のFreehold高台コンド。KLシティビューと緑豊かな環境。バンサーのカフェ文化とKLCCへのアクセスを両立。
基本情報・概要
| 物件名 | Bangsar Hill Park |
| 住所 | Bangsar |
| 所有権 | Freehold |
Bangsar Hill Parkの詳しい紹介
この物件の評価まとめ（結論ファースト）
Bangsar Hill Parkは、バンサーの丘エリア（Bukit Bandaraya）に広がる住宅複合施設型コンドミニアム。 緑豊かな丘の上に位置し、KLのシティビューと自然環境を両立できる数少ない物件の一つです。
「KLCCへのアクセスをキープしながら、自然と静かさの中で暮らしたい」「バンサーの高台の眺望と住環境を重視したい」——そんな価値観の方に向いています。
Quick Facts
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | Bangsar Hill Park |
| エリア | バンサー（Bangsar／Bukit Bandaraya） |
| 種別 | コンドミニアム（Freehold） |
| 広さ | 1,800〜4,000 sq ft |
ポイント: バンサーの丘という希少な高台立地。広い敷地と豊かな緑の中に複数棟が立ち並ぶリゾートライクな環境。KLCCまで車15〜20分でアクセス可能。
エリア特性と生活環境
バンサーの丘・高台の生活
バンサー（Bangsar）はKL屈指の高級住宅地。Bangsar Hill Parkはその中でも高台の絶好のポジションに位置し、眺望・静けさ・緑の三拍子が揃っています。
| カテゴリー | 施設名 | 距離 |
|---|---|---|
| 🛒 スーパー | Bangsar Village（Cold Storage） | 車5分 |
| 🍜 外食 | Bangsar Baru（カフェ・飲食店多数） | 車5分 |
| 🏥 病院 | Pantai Hospital Bangsar | 車7〜10分 |
| 🏫 インター校 | GIS（モントキアラ） | 車20〜25分 |
| 🚇 MRT | Bangsar駅（Kajang Line） | 車10分 |
| 🗼 観光 | KLCCツインタワー | 車15〜20分 |
| 🇯🇵 大使館 | 日本大使館（アンパン） | 車20〜25分 |
バンサー高台の生活スタイル
高台の住宅エリアのため、徒歩での外出は急な坂道が多く、車生活が前提です。Grabを頻繁に使う方でも問題ありませんが、徒歩圏内での外出は限定されます。
お部屋のリアルな設備チェック
広い間取りが魅力
| タイプ | 広さ | 寝室 | 特徴 |
|---|---|---|---|
| Standard | 1,800 sq ft | 3+1BR / 3Bath | 夫婦＋子供2人 |
| Large | 2,800 sq ft | 4+1BR / 4Bath | 大家族に余裕あり |
| Duplex/PH | 4,000 sq ft | 5+1BR / 5Bath | プライベートプール付きも |
💡 高台の上層階からはKLシティのスカイラインが一望できるユニットあり。 内見時に眺望方向を必ず確認。
室内設備
- ✅ 広いリビング・ダイニング
- ✅ 大きなバルコニー（眺望重視の設計）
- ✅ キッチンキャビネット付き
- ✅ 駐車場2〜4台
- ✅ メイドルーム（ほぼ全タイプ）
共用施設レビュー
| 施設 | 詳細 |
|---|---|
| 🏊 スイミングプール | 大型メインプール |
| 💪 ジム | フィットネスセンター |
| 🎾 テニスコート | 複数コート |
| 🏃 ジョギングトラック | 緑の遊歩道 |
| 🧒 プレイグラウンド | 子供用遊具 |
| 🔐 セキュリティ | 24時間ゲート管理 |
間取り・周辺物件
家賃の目安: RM 3,000〜8,500/月（iPropertyの賃貸掲載231件の募集賃料。2026年9月24日確認: https://www.iproperty.com.my/property-for-rent?listingType=rent&page=1&propertyId=18236&isCommercial=false&sort=price&order=asc）
| タイプ | 広さ |
|---|---|
| Standard | 1,800 sq ft |
| Large | 2,800 sq ft |
| Duplex/PH | 4,000 sq ft |
まとめ：こんな家族におすすめ
| ✅ Bangsar Hill Parkと相性がいい | ❌ 他を検討すべきケース |
|---|---|
| 緑×高台×KL夜景を求める | 徒歩での外出を重視 |
| バンサーの食文化・カフェが好き | MKの日本人コミュニティ重視 |
| 広い間取りが必要 | GIS・MKISへの近さ最優先 |
| 静かでプライベートな高台生活 | 公共交通での通勤 |
Bangsar Hill Parkは「高台の緑×バンサー文化×KLシティビュー」という希少な組み合わせを体験できる、KL在住者の理想像を体現した物件です。
最終更新: 2026年3月
賃料
| 月額家賃 (Rent) | RM 3,000 - 8,500 / month |
| 賃料相場（間取り別の目安） | RM 3,000〜8,500/月 |
| Unit Size | 1,800〜4,000 sq ft |
費用の注意点
- デポジット2ヶ月＋光熱費半月分
- 管理費
- 一部フェーズ建設中
居住者の声
- 1.2025年竣工のBangsar新築はレア
- 2.オリンピックサイズプールはBangsarで唯一
- 3.ルーフトップワールプールからKLスカイラインビュー
- 4.ペットフレンドリーエリア完備
- 5.シャトルバスでLRT駅＋モール直結
- 6.一部フェーズ2028年完成。建設騒音注意
周辺環境・アクセス
住所
Bangsar
周辺のインターナショナルスクール
Bangsarエリアの学校です。
周辺の病院・クリニック
Bangsar周辺の医療機関です。
周辺の公園・遊び場
Bangsar周辺の公園・キッズスペース・遊び場です。
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