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Arte Plus
Arte Plus
editBy KL Property Team
assignment物件概要
Developer
Nusmetro / Arte Corp
Completion
—
Total Units
約1,707戸（3タワー）
Unit Size
422〜1,700 sq ft
Area
Ampang
Rent Range
RM 1,800 - 3,000
Property Name
Arte Plus
指紋モチーフのアート建築コンド。SPARK Architects設計。レインボーラウンジ。デュプレックスあり。
list_altこの記事の内容
💬 エージェントのひとこと
「駅近」の定義がマレーシアだと「Grab5分」になるの、早く慣れたほうが楽です。person
KL Property Team
担当エージェント
担当エージェント
基本情報・概要
| 物件名 | Arte Plus (Arte Plus) |
| 住所 | Jalan Ampang |
| 開発会社 | Nusmetro / Arte Corp |
| 総戸数 | 約1,707戸（3タワー） |
ここがすごい！Arte Plusの魅力
この物件の評価まとめ（結論ファースト）
Arte Mont Kiaraはデベロッパーの実物大の「指紋」をモチーフにしたアート建築コンド。SPARK Architects（ロンドン）設計。レインボーラウンジ、彫刻庭園、スカイガーデンなど、アートが溢れる空間。
「デザイン性の高いコンドに住みたい」「422sqftのコンパクトからデュプレックスまで選びたい」——そんな方に最適です。
Quick Facts
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | Arte Mont Kiara |
| エリア | モントキアラ / KL Metropolis |
| デベロッパー | Nusmetro / Arte Corp |
| 竣工 | 2020年 |
| 構造 | 3タワー（35F・52F・36F）・約1,707戸 |
| 広さ | 422〜1,700 sq ft |
| 家賃相場 | RM 1,600〜7,500/月 |
| 日本円目安 | 約5万〜25万円/月 |
ポイント*: 指紋モチーフ建築。レインボーラウンジ。シンプレックス＋デュプレックス。KL Metropolis隣接。MRT3計画。
間取り
| タイプ | 広さ | 寝室 | 家賃目安 |
|---|---|---|---|
| スタジオ | 422〜494 sq ft | 0-1BR | RM 1,600〜2,500 |
| 1BR | 595 sq ft | 1BR | RM 2,000〜3,000 |
| 2BR（デュプレックス） | 859〜985 sq ft | 2BR | RM 2,800〜4,000 |
| 3BR（デュプレックス） | 1,142 sq ft | 3BR | RM 3,500〜5,000 |
| 3+1BR（デュプレックス） | 1,700 sq ft | 3+1BR | RM 5,000〜7,500 |
主要施設
- check_circleオーガニック形状プール＋インフィニティスカイプール
- check_circleジャクジーポッド＋Eaglooジャクジー
- check_circleレインボーラウンジ（虹色の空間）
- check_circleスカイガーデン＋スカイラウンジ
- check_circlePalestraジム＋サウナ
- check_circle彫刻パビリオン＋クロームガーデン
- check_circleランプシェードガーデン
- check_circleBBQエリア＋ファンクションルーム
- check_circleカフェテリア＋レストラン
- check_circle3層24時間セキュリティ
日本人のリアルな体験談
「レインボーラウンジはSNS映え確実。友人全員が写真を撮ります」（モントキアラ在住1年・夫婦）
「デュプレックスは上下階で生活を分離できて、在宅ワークに最適」（モントキアラ在住2年・フリーランス）
「月RM2,200で495sqftのスタジオ。モントキアラ最安級の新築物件」（モントキアラ在住半年・単身）
注意点
- check_circle超高密度（約1,700戸）: 週末の施設混雑
- check_circle1フロア18戸: EV（4〜5基/棟）の混雑
- check_circleデポジット: RM 3,200〜15,000
- check_circleKL Metropolis開発中: 将来の発展性あるが現在は工事あり
- check_circlePublika・Solaris Dutamas: 至近
アートと暮らす。指紋モチーフの唯一無二のコンド。デザイン重視＆コスパ重視に。
最終更新: 2026年2月
共用施設 (Facilities)
poolInfinity Pool
fitness_centerGymnasium
toysPlayground
hot_tubSauna
sports_tennisTennis Court
outdoor_grillBBQ Area
shield24h Security
golf_coursePutting Green
賃料相場・初期費用
| 項目 | 金額目安 | 備考 |
|---|---|---|
| 月額家賃 (Rent) | RM 1,800 - 3,000 | 422〜1,700 sq ft |
| 敷金 (Security Deposit) | 2ヶ月分 | 退去時に原状回復費を引いて返還 |
| 光熱費デポジット (Utility Deposit) | 0.5ヶ月分 | 電気・水道代の保証金 |
| 仲介手数料 | 無料 | マレーシアではオーナー負担が一般的 |
| 印紙税 (Stamp Duty) | 約 RM 400 | 契約書の法定費用（借主負担） |
verified_user 日本人向けアドバイス
- check_circle内見時のポイント築年数が経過している場合、水回り（配管、水圧、カビ）とエアコンの動作確認を入念に行ってください。
- check_circleインターネット環境TIME社などの高速光ファイバーが導入可能です。契約手続きの代行も可能ですのでご相談ください。
- check_circle交渉について家具の追加や交換、カーテンのクリーニングなどは契約前の交渉が最も通りやすいです。
- check_circle退出時の注意大型物件のため、プロのクリーニング業者を入れることが契約条件に含まれる場合が多いです。
workspace_premiumCondo.premium_title
Premium Accesswarning隠れたコスト・注意点
- infoデポジット2ヶ月＋光熱費半月分
- infoセミファニッシュのため家具追加
- info管理費
lightbulb居住者のリアルな声・インサイダー情報
- 1.デベロッパーThomas Chanの実物大指紋がモチーフ。世界で唯一の建築デザイン
- 2.レインボーラウンジは夜のライトアップが幻想的
- 3.KL Metropolis開発でMRT3（Circle Line）駅が近くに計画
- 4.デュプレックスは上下で生活/仕事を分離可能
- 5.1,700戸超の超高密度だが管理は良好
- 6.Publika・Solaris至近。飲食には困らない
周辺環境・アクセス
住所
placeJalan Ampang
総合評価
starstarstarstarstar_half4.6
「広さ、立地、静寂。全てを妥協したくないファミリーへ。」
こんな人におすすめ：
インター通学ファミリー広さを最優先ペット可物件希望プライバシー重視
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