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この物件から通学に便利な(Ampangエリア)おすすめ学校情報です。

editBy KL Property Team
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Ampang
RM 2,000 - 3,500
The Elements @ Ampang
Ampang Hilir Freehold。2015年完成。41階建て2棟1,040戸。リゾートスタイル施設。無料シャトルバス(KLCC/Pavilion/Bukit Bintang)。販売RM234,000〜1,300,000。賃料RM1,488〜5,000/月。利回り5.39%。
list_altこの記事の内容
💬 エージェントのひとこと
マレーシアのコンドの良いところ:プール付き。悪いところ:隣のユニットのカラオケが響く(たまに)。| 物件名 | The Elements @ Ampang (The Elements @ Ampang) |
| 住所 | Jalan Ampang |
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 種別 | Freehold コンドミニアム |
| 購入価格 | RM234,000〜1,300,000 |
| 賃料 | RM1,488〜5,000/月 |
| エリア | Ampang |
Ampang Hilir Freehold。2015年完成。41階建て2棟1,040戸。リゾートスタイル施設。無料シャトルバス(KLCC/Pavilion/Bukit Bintang)。販売RM234,000〜1,300,000。賃料RM1,488〜5,000/月。利回り5.39%。
The Elements @ Ampangは、Ampangエリアに位置するコンドミニアムです。生活利便性と住環境のバランスが取れた、マレーシア駐在者にも人気のエリアです。
マレーシアのコンドミニアムでは、以下のような共用施設が一般的に備わっています:
月額賃料: RM1,488〜5,000/月
| 項目 | 金額目安 |
|---|---|
| デポジット(保証金) | 家賃2ヶ月分 |
| 光熱費デポジット | 家賃0.5ヶ月分 |
| 仲介手数料 | 不要(オーナー負担が一般的) |
| Stamping Fee | 家賃の数%(契約年数による) |
📊 推定利回り: 5.39%
💡 家賃交渉は必ず行いましょう。表示価格より10〜15%下がるケースも珍しくありません。
「The Elements @ Ampangに住んで3年。セキュリティもしっかりしてるし、管理人さんも親切で気に入ってます」(Ampang在住・駐在家族)
住所: Jalan Ampang
アンパンは各国大使館が集まる国際色豊かなエリア。Great Eastern Mall周辺の飲食・ショッピングが便利。韓国人コミュニティも多く、韓国食材店やレストランも充実しています。
The Elements @ Ampangは、Ampangエリアに位置するコンドミニアムです。賃料はRM1,488〜5,000/月。セキュリティ・共用施設も整い、マレーシアでの快適な暮らしを実現できる物件です。
⭐ 内見のコツ: 必ず2〜3物件を比較し、朝・夜の両方の時間帯で雰囲気を確認しましょう。
📌 駐在の方は会社の住宅手当額に合わせてエリアと物件を絞り込むのが最も効率的です。
| 項目 | 金額目安 | 備考 |
|---|---|---|
| 月額家賃 (Rent) | RM 2,000 - 3,500 | — |
| 敷金 (Security Deposit) | 2ヶ月分 | 退去時に原状回復費を引いて返還 |
| 光熱費デポジット (Utility Deposit) | 0.5ヶ月分 | 電気・水道代の保証金 |
| 仲介手数料 | 無料 | マレーシアではオーナー負担が一般的 |
| 印紙税 (Stamp Duty) | 約 RM 400 | 契約書の法定費用(借主負担) |
placeJalan Ampang
「広さ、立地、静寂。全てを妥協したくないファミリーへ。」
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