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The Ooak Suites @ Kiara 163
By KL Property Team
物件概要
—
2022
—
710-1,236 sq ft
Mont Kiara
RM 3,500 - 7,800
The Ooak Suites @ Kiara 163
The Ooak Suites @ Kiara 163は、Jalan Kiara 4に位置する2022年竣工の住宅です。
基本情報・概要
| 物件名 | The Ooak Suites @ Kiara 163 (The Ooak Suites @ Kiara 163) |
| 住所 | Jalan Kiara 4, 50480 Kuala Lumpur, Malaysia |
| 完成年 | 2022 |
ここがすごい！The Ooak Suites @ Kiara 163の魅力
The Ooak Suites @ Kiara 163 の概要
The Ooak Suites @ Kiara 163は、Mont KiaraエリアのJalan Kiara 4に位置する住宅です。確認できた竣工年は2022年です。
確認済みの基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | Jalan Kiara 4, 50480 Kuala Lumpur, Malaysia |
| 竣工年 | 2022 |
| 専有面積 | 710-1,236 sq ft |
| 募集賃料の目安 | RM 3,500-7,800/月 |
賃料と面積について
賃料は2026年9月11日時点の公開募集情報を集計した目安であり、成約賃料ではありません。空室状況、賃料、面積、契約条件は募集ごとに異なるため、内見・契約前に最新の募集情報を確認してください。
出典
物件名、所在地、竣工年はPropertyGuruの物件ページ、専有面積はThe Mont Kiara Livingの物件説明、賃料はPropertyGuruの公開募集情報およびEdgePropの公開募集情報を確認しています。
共用施設 (Facilities)
賃料相場・初期費用
| 項目 | 金額目安 | 備考 |
|---|---|---|
| 月額家賃 (Rent) | RM 3,500 - 7,800 | 710-1,236 sq ft |
| 敷金 (Security Deposit) | 2ヶ月分 | 退去時に原状回復費を引いて返還 |
| 光熱費デポジット (Utility Deposit) | 0.5ヶ月分 | 電気・水道代の保証金 |
| 仲介手数料 | 無料 | マレーシアではオーナー負担が一般的 |
| 印紙税 (Stamp Duty) | 約 RM 400 | 契約書の法定費用（借主負担） |
- 内見時のポイント築年数が経過している場合、水回り（配管、水圧、カビ）とエアコンの動作確認を入念に行ってください。
- インターネット環境TIME社などの高速光ファイバーが導入可能です。契約手続きの代行も可能ですのでご相談ください。
- 交渉について家具の追加や交換、カーテンのクリーニングなどは契約前の交渉が最も通りやすいです。
- 退出時の注意大型物件のため、プロのクリーニング業者を入れることが契約条件に含まれる場合が多いです。
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Premium Access隠れたコスト・注意点
- デポジット2ヶ月＋光熱費半月分
- 個人オーナー物件は家具状態にバラツキ
- 管理費
居住者のリアルな声・インサイダー情報
- 1.163 Retail Park（Jaya Grocer入り）にカバードリンクウェイ直結
- 2.短期賃貸ユニットが混在するため隣人環境をチェック
- 3.SpeedHome等でゼロデポジット賃貸も可能
- 4.屋上BBQテラスはイベント利用可能
- 5.デュアルキーユニットは在宅ワーク部屋として活用可
- 6.MRT3（Circle Line）開通でさらに利便性向上予定
周辺環境・アクセス
住所
Jalan Kiara 4, 50480 Kuala Lumpur, Malaysia
総合評価
「広さ、立地、静寂。全てを妥協したくないファミリーへ。」
こんな人におすすめ：
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