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Agile Mont Kiara
Agile Mont Kiara
editBy KL Property Team
assignment物件概要
Developer
Agile Property × PJD
Completion
—
Total Units
813戸（11棟）
Unit Size
1,162〜5,090 sq ft
Area
Mont Kiara
Rent Range
RM 4,000 - 7,000
Property Name
Agile Mont Kiara
10エーカー11棟813戸。65%緑化率。3ゾーン（低層ヴィラ〜44F高層）。100m Sky Club。ペット不可。
list_altこの記事の内容
💬 エージェントのひとこと
コンド選びの鉄則：内覧は夜にも行け。昼は完璧でも夜になると印象が変わることがあります。person
KL Property Team
担当エージェント
担当エージェント
基本情報・概要
| 物件名 | Agile Mont Kiara (Agile Mont Kiara) |
| 住所 | Mont' Kiara |
| 開発会社 | Agile Property × PJD |
| 総戸数 | 813戸（11棟） |
ここがすごい！Agile Mont Kiaraの魅力
この物件の評価まとめ（結論ファースト）
Agileは10.16エーカーに11棟813戸を展開する大規模リゾートコンド。敷地の65〜70%が緑地。29階に100mスカイクラブ、パッティンググリーン、5層セキュリティなど圧倒的スケール。
「緑に囲まれたリゾート暮らし」「低層ヴィラから高層タワーまで選びたい」——そんな方に最適です。
Quick Facts
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | Agile Mont Kiara |
| エリア | Dutamas / モントキアラ |
| デベロッパー | Agile Property × PJD |
| 竣工 | 2020年 |
| 構造 | 11棟（8F〜44F）・813戸 |
| 広さ | 1,162〜5,090 sq ft |
| 家賃相場 | RM 4,000〜15,000/月 |
| 日本円目安 | 約13万〜50万円/月 |
ポイント*: 65%緑化率。3ゾーン（Royale/Elite/Premium）。100m Sky Club（29F）。DPアーキテクツ設計。ペット不可。
3つのゾーン
| ゾーン | 棟 | 階数 | 戸数 | 広さ |
|---|---|---|---|---|
| Royale（低層） | A〜E | 8F | 71戸 | 2,142〜5,090sqft |
| Elite（中層） | F〜G | 18F | 70戸 | 2,131sqft |
| Premium（高層） | H〜K | 44F | 672戸 | 1,162〜2,012sqft |
主要施設
- check_circleプール（キッズスライダー付き）＋プランジプール
- check_circle100m Sky Club（29F）: パノラマ眺望
- check_circleスカイジム＋アクアジム＋高齢者ジム
- check_circleパッティンググリーン
- check_circleバドミントンコート＋卓球
- check_circleクリニック＋ナーサリー＋コンビニ
- check_circleジョギングトラック
- check_circle5層セキュリティシステム
日本人のリアルな体験談
「65%が緑。モントキアラにいるのを忘れるくらい自然に囲まれています」（Dutamas在住2年・3人家族）
「Royaleゾーンの8階建低層棟に住んでいます。1フロア1〜2戸で、一戸建て感覚」（Dutamas在住3年・4人家族）
家賃・注意点
| ゾーン | 家賃（RM/月） |
|---|---|
| Premium 1,162sqft | RM 4,000〜5,500 |
| Elite 2,131sqft | RM 7,000〜9,000 |
| Royale 3,000sqft+ | RM 10,000〜15,000 |
- check_circleペット不可: 犬猫NG
- check_circle建材品質にバラツキ: 水漏れ・シャワードア不具合の報告あり
- check_circleデポジット: RM 8,000〜30,000
- check_circlePublika・Solaris MK: 近隣
緑のリゾート。3ゾーンから選べる大規模コンド。自然重視の家庭に。
最終更新: 2026年2月
共用施設 (Facilities)
poolInfinity Pool
fitness_centerGymnasium
toysPlayground
hot_tubSauna
sports_tennisTennis Court
outdoor_grillBBQ Area
shield24h Security
golf_coursePutting Green
賃料相場・初期費用
| 項目 | 金額目安 | 備考 |
|---|---|---|
| 月額家賃 (Rent) | RM 4,000 - 7,000 | 1,162〜5,090 sq ft |
| 敷金 (Security Deposit) | 2ヶ月分 | 退去時に原状回復費を引いて返還 |
| 光熱費デポジット (Utility Deposit) | 0.5ヶ月分 | 電気・水道代の保証金 |
| 仲介手数料 | 無料 | マレーシアではオーナー負担が一般的 |
| 印紙税 (Stamp Duty) | 約 RM 400 | 契約書の法定費用（借主負担） |
verified_user 日本人向けアドバイス
- check_circle内見時のポイント築年数が経過している場合、水回り（配管、水圧、カビ）とエアコンの動作確認を入念に行ってください。
- check_circleインターネット環境TIME社などの高速光ファイバーが導入可能です。契約手続きの代行も可能ですのでご相談ください。
- check_circle交渉について家具の追加や交換、カーテンのクリーニングなどは契約前の交渉が最も通りやすいです。
- check_circle退出時の注意大型物件のため、プロのクリーニング業者を入れることが契約条件に含まれる場合が多いです。
workspace_premiumCondo.premium_title
Premium Accesswarning隠れたコスト・注意点
- infoデポジット2ヶ月＋光熱費半月分
- info建材不具合の修繕リスク
- info管理費（広い敷地のため高め）
lightbulb居住者のリアルな声・インサイダー情報
- 1.65〜70%緑化率はモントキアラ最大級
- 2.Royaleゾーン（低層8F）は1フロア1〜2戸。超プライベート
- 3.100m Sky Club（29F）はパノラマ＋ラウンジ＋BBQ
- 4.DPアーキテクツ（シンガポール）設計で自然換気対応
- 5.ペット不可は厳格。規約違反は高額罰金
- 6.5層セキュリティは駐在員に安心。ビデオインターホン標準
周辺環境・アクセス
住所
placeMont' Kiara
総合評価
starstarstarstarstar_half4.6
「広さ、立地、静寂。全てを妥協したくないファミリーへ。」
こんな人におすすめ：
インター通学ファミリー広さを最優先ペット可物件希望プライバシー重視
周辺の病院・クリニック
Mont Kiara周辺の医療機関・病院・クリニック一覧です。
