Malaysia Life Information Bureau
editBy KL Property Team
Amatir Resources
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605戸(高層2棟40階+低層2棟12階)
2,336〜6,709 sq ft
Mont Kiara
RM 8,500 - 13,000
Seni Mont Kiara
モントキアラのアート×ラグジュアリーコンド。4棟605戸。2000sqftギャラリー+彫刻庭園。管理費破格。
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💬 エージェントのひとこと
このコンドの夜景が綺麗すぎて、引っ越す理由が「夜景に飽きた」以外見つからない。| 物件名 | Seni Mont Kiara (Seni Mont Kiara) |
| 住所 | Mont' Kiara |
| 開発会社 | Amatir Resources |
| 総戸数 | 605戸(高層2棟40階+低層2棟12階) |
結論から言うと、Seni Mont Kiaraは「アート×ラグジュアリー」を融合したモントキアラ屈指の名門コンドです。ピカソ・ファンゴッホ・ダリ・モネの4棟で構成される芸術コンセプトが特徴。
「デザインと美意識にこだわりたい」「低層階でも庭園のような環境が欲しい」——そんなご家庭に最適です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | Seni Mont Kiara |
| エリア | モントキアラ |
| デベロッパー | Amatir Resources(Ireka/CapitaLand) |
| 竣工 | 2010年 |
| 構造 | 4棟(高層2棟40階+低層2棟12階)・605戸 |
| 広さ | 2,336〜6,709 sq ft |
| 家賃相場 | RM 7,500〜16,000/月 |
| 日本円目安 | 約25万〜53万円/月 |
ポイント*: 5エーカーの庭園+2,000sqftアートギャラリー+彫刻庭園。管理費RM0.25/sqftは破格。
SENIは5エーカー(約20,000㎡)の緑地に囲まれた、モントキアラでも際立つ文化的コンドです。
日本人に嬉しいポイント:
SENIは2戸に対してEV2基+サービスリフト1基の贅沢な構成。荷物搬入用のサービスリフトが別にあるのは大きなメリット。
| タイプ | 棟 | 広さ | 寝室 |
|---|---|---|---|
| 高層スタンダード | Picasso/Van Gogh | 2,411〜3,714 sq ft | 3+1〜4+1 |
| 高層ペントハウス | Picasso/Van Gogh | 4,219〜6,709 sq ft | 5+1 |
| 低層スタンダード | Dali/Monet | 2,336〜3,401 sq ft | 3+1〜4+1 |
| 低層ペントハウス | Dali/Monet | 4,047〜5,479 sq ft | 5+1 |
💡 低層棟(Dali/Monet)は12階建で庭園に直結。子どもを庭で遊ばせたいなら低層棟がおすすめ。
SENIはアート×リゾートの施設構成が特徴。
| 施設 | 詳細 |
|---|---|
| オリンピックサイズプール | 2面(メイン+ラップ) |
| キッズプール | 2面 |
| ジャクジー | 5基 |
| ジム | フル装備 |
| テニスコート | 1面 |
| スカッシュコート | 1面 |
| ジョギングトラック | 敷地内 |
| 太極拳・ヨガステーション | 屋外 |
| 施設 | 詳細 |
|---|---|
| アートギャラリー | 2,000 sq ft。定期的に展示替え |
| 彫刻庭園 | 5エーカーの敷地内 |
| カールプリンシック設計の庭園 | アイランドコンセプト |
| ライブラリー&カフェ | 読書・作業スペース |
| 施設 | 詳細 |
|---|---|
| スパ | リラクゼーション |
| ナーサリー | 敷地内 |
| ファンクションルーム | イベント利用 |
| ショップ | 日用品が買える |
| プールデッキ | サンラウンジ付き |
「SENIを選んだ理由はアートギャラリーと庭園。子どもが庭の彫刻を見ながら散歩するのが日課です」(モントキアラ在住3年・3人家族)
「低層棟のDali側に住んでいます。12階建なので圧迫感がなく、窓から緑が見える生活。高層棟とは住み心地が全然違います」(モントキアラ在住2年・4人家族)
「管理費がRM0.25/sqftと安いのが嬉しい。管理会社Henry Butcherの対応も丁寧で、共用部の清掃状態は良好です」(モントキアラ在住5年)
| タイプ | 広さ | 家賃(RM/月) | 日本円目安 |
|---|---|---|---|
| 高層スタンダード | 2,411〜3,714 | RM 7,500〜12,000 | 約25〜40万円 |
| 高層ペントハウス | 4,219〜6,709 | RM 14,000〜18,000 | 約46〜60万円 |
| 低層スタンダード | 2,336〜3,401 | RM 7,000〜10,000 | 約23〜33万円 |
| 低層ペントハウス | 4,047〜5,479 | RM 12,000〜16,000 | 約40〜53万円 |
💡 低層棟は高層棟より家賃が安い傾向。庭園直結の暮らしをコスパ良く楽しめる。
| ✅ SENIと相性がいい家庭 | ❌ 他を検討すべきケース |
|---|---|
| アート・文化に関心がある | スポーツ施設重視(→MK28) |
| 低層棟の庭園生活に惹かれる | 最大級の広さが欲しい(→MK10) |
| 管理費を抑えたい | 新築物件を求める |
| 多国籍コミュニティが好き | 月RM7,000以下で探したい |
SENIはモントキアラで唯一の「アートコンド」。暮らしに美意識を求める家庭に。
最終更新: 2026年2月
| 項目 | 金額目安 | 備考 |
|---|---|---|
| 月額家賃 (Rent) | RM 8,500 - 13,000 | 2,336〜6,709 sq ft |
| 敷金 (Security Deposit) | 2ヶ月分 | 退去時に原状回復費を引いて返還 |
| 光熱費デポジット (Utility Deposit) | 0.5ヶ月分 | 電気・水道代の保証金 |
| 仲介手数料 | 無料 | マレーシアではオーナー負担が一般的 |
| 印紙税 (Stamp Duty) | 約 RM 400 | 契約書の法定費用(借主負担) |
placeMont' Kiara
「広さ、立地、静寂。全てを妥協したくないファミリーへ。」
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