Condominium Mont Kiara RM 3,000 - 5,000 / month

i-Zen Kiara I / II
i-Zen Kiara I / II

By KL Property Team

物件概要

Developer

Ireka Corporation

Completion

—

Total Units

540戸（302＋238）

Unit Size

725〜1,707 sq ft

Area

Mont Kiara

Rent Range

RM 3,000 - 5,000

Property Name

i-Zen Kiara I / II

モントキアラ最安級のコンパクトコンド。5S哲学設計。SOHO対応。モンテッソーリ幼稚園併設。

この記事の内容

💬 エージェントのひとこと

内覧の時は完璧に見えるのに、住んでみると「あ、ここ水漏れするんだ…」。マレーシアあるある。

KL Property Team
担当エージェント

基本情報・概要

物件名	i-Zen Kiara I / II (i-Zen Kiara I / II)
住所	Mont' Kiara
開発会社	Ireka Corporation
総戸数	540戸（302＋238）

ここがすごい！i-Zen Kiara I / IIの魅力

この物件の評価まとめ（結論ファースト）

i-Zen Kiaraは「Style・Service・Security・Sophistication・Soul」の5S哲学で設計されたコンパクトコンド。Kiara 1（2008年）とKiara 2（2005年）の2棟で構成。

「モントキアラにRM2,500台で住みたい」「1人暮らしや夫婦で十分な広さがあればいい」——そんな方に最適です。

Quick Facts

項目	内容
物件名	i-Zen Kiara I / II
エリア	モントキアラ
デベロッパー	Ireka Corporation
竣工	Kiara 1: 2008年 / Kiara 2: 2005年
構造	各1棟35階建（302戸＋238戸）
広さ	725〜1,707 sq ft
家賃相場	RM 2,500〜5,500/月
日本円目安	約8万〜18万円/月

ポイント*: モントキアラ最安級。Kiara 2はSOHO/スタジオ対応レイアウト。敷地内にモンテッソーリ幼稚園。One Mont Kiara Mall至近。

間取り・施設

i-Zen Kiara 1の間取り

タイプ	広さ	寝室
1BR	805 sq ft	1BR
2BR	913 sq ft	2BR
3+1BR	1,362〜1,407 sq ft	3+1BR

i-Zen Kiara 2の間取り

タイプ	広さ	寝室
1BR	725〜748 sq ft	1BR
2+1BR	1,078 sq ft	2+1BR
SOHO型	1,325〜1,368 sq ft	2BR+スタジオ
ランアイ型	1,550〜1,707 sq ft	3+1BR

主要施設

施設	詳細
プール＋ジャクジー＋浅瀬プール	水遊び充実
ジム	コンパクトだが十分
スカッシュコート	1面
BBQエリア	屋外
ゲームルーム	レジャー
サウナ＋ヨガルーム	リラクゼーション（Kiara 2）
モンテッソーリ幼稚園	Kiara 2敷地内
バス送迎サービス	一部対応
24時間セキュリティ	カードアクセス

日本人のリアルな体験談

「月RM2,800で1BRに住めるモントキアラ物件。単身駐在にはi-Zenが最もコスパ良い」（モントキアラ在住1年・単身）

「Kiara 2のSOHO型はリビングと別に独立スタジオがあって、在宅ワークと生活を分離できるのが助かる」（モントキアラ在住2年・フリーランス）

家賃・注意点

タイプ	家賃（RM/月）
1BR	RM 2,500〜3,300
2BR	RM 3,000〜4,000
3+1BR	RM 4,000〜5,500

check_circle築2005〜2008年: 設備の経年劣化を要チェック
check_circleデポジット: RM 5,000〜11,000
check_circleOne Mont Kiara Mall至近: 買い物には困らない
check_circleモンテッソーリ幼稚園: 小さいお子さんがいる家庭に便利

モントキアラ最安級。単身〜夫婦の「とりあえずモントキアラに住みたい」に応えるコンド。

最終更新: 2026年2月

共用施設 (Facilities)

Infinity Pool

Gymnasium

Playground

Sauna

Tennis Court

BBQ Area

24h Security

Putting Green

賃料相場・初期費用

項目	金額目安	備考
月額家賃 (Rent)	RM 3,000 - 5,000	725〜1,707 sq ft
敷金 (Security Deposit)	2ヶ月分	退去時に原状回復費を引いて返還
光熱費デポジット (Utility Deposit)	0.5ヶ月分	電気・水道代の保証金
仲介手数料	無料	マレーシアではオーナー負担が一般的
印紙税 (Stamp Duty)	約 RM 400	契約書の法定費用（借主負担）