Malaysia Housing Guide
Condominium
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最新コンドミニアム
22 properties
Bukit Bintangルセンティア・レジデンス(BBCC)
ルセンティア・レジデンスは、旧プドゥ刑務所跡地を再開発する複合プロジェクトBBCCの住宅第一弾。デベロッパーはEco World・UDA Holdings・EPFの合弁会社BBCC Development。35階建てと47階建ての連結2棟・総戸数約700戸で、スタジオ~2ベッドルームを揃える。キッズプールやインフィニティプール、ジム、BBQエリア、24時間セキュリティを完備。MRT/モノレール「BBCC-Hang Tuah」駅直結で、三井ショッピングパークLaLaportやPavilion Bukit Bintangへも徒歩圏。日系ブランドとの親和性が高く日本人にも人気のエリア。
レジデンシ・セフィナ・モントキアラ
モントキアラのJalan Kiara 3にある、2019年完成のコンドミニアム。UEM Sunriseが開発した35階建て・全245戸の住宅で、住戸面積は約1,333〜1,771平方フィートです。船旅と南国の海辺をテーマにした共用部が特徴で、50メートルのプールやジム、ヨガデッキなどを備えています。国際校やモントキアラの商業施設を生活圏にしたい家族の候補。内覧時は通学経路、家具付きの範囲、駐車区画と共用施設の利用条件を確認してください。
レジデンシ・ソラリス・パーク
プブリカに隣接するドゥタマスのサービスレジデンス。UEM Sunriseが手がけた全576戸の２棟構成で、2022年末から引き渡しが行われました。小さめの住戸から家族向けまで選択肢があり、プールやジム、スカイラウンジなど共用施設も充実。買い物や外食の利便性を重視する世帯の候補になります。内覧時はプブリカへの実際の歩行経路と、住戸ごとの家具・駐車場条件を確認すると比較しやすい物件です。
Bangsarレジデンシ38バンサー
クアラルンプール屈指の高級住宅街バンサーに位置する38階建て高層コンドミニアム。デベロッパーはマレーシア政府系企業のUDAホールディングス。バンサーLRT駅から徒歩約3分という好立地で、ダタラン・メイバンク（メイバンク本社複合施設）に隣接。スタジオから3LDKまで278戸のみの低密度設計で、インフィニティプール、屋上ガーデン、ジム、ラウンジなど充実した共用施設を備える。KLセントラル、ミッドバレー、バンサービレッジへも数分圏内。テナントの約45%が多国籍企業勤務の外国人駐在員で、日本人を含む外国人ファミリーに人気のレジデンスとして知られる。2022年度PropertyGuru Asiaアワード「最優秀安全高層開発賞」受賞。
住まい選びのポイント
よくある質問
マレーシアのコンドミニアムの家賃相場はどのくらいですか？
Mont Kiara・KLCC周辺の2BRコンドは月RM2,500〜6,000程度。外国人が多いエリアは高め、PJ・Damansaraエリアは比較的リーズナブルです。
マレーシアで外国人がコンドを借りるときの注意点は何ですか？
通常1年以上の契約が基本です。仲介業者（エージェント）経由が一般的で、手数料は家主負担が多い。ビザの種類によって入居審査が異なる場合があります。
マレーシアのコンドミニアムにはどんな設備がついていますか？
プール・ジム・セキュリティ（24時間ガード）が標準装備のことが多いです。駐車場付きが一般的で、高級コンドはクラブハウスやテニスコートを備えています。
クアラルンプールを中心としたマレーシア主要エリアのコンドミニアム情報。日本人ファミリーの視点で、治安・利便性・コミュニティに重点を置いたレビュー記事を掲載しています。