Malaysia Housing Guide
Condominium
マレーシアでの住まい探しに必要な全ての情報を
最新コンドミニアム
5 propertiesキアラ9・レジデンシー
モントキアラのJalan Kiara 3に建つ、タワー型コンドミニアムとガーデンヴィラを組み合わせた住宅。Mitrajayaグループが開発し、2011年完成の既存物件として賃貸募集が確認できます。広めの家族向け住戸やデュープレックスがあり、プール、ジム、テニスコートなどを備えています。周辺の国際校を検討する世帯にも選択肢となり、内覧では間取りの段差、専用リフトの有無、通学ルートを住戸ごとに確かめたい物件です。
ザ・ウエストサイド・ワン
デサパークシティの西側に位置する、2013年完成の40階建てコンドミニアム。開発会社の公式情報と現在の賃貸募集で実在を確認できる既存住宅です。全338戸で、比較的小さな住戸から家族向けまで幅があり、プール、ジム、遊び場などを備えています。タウンシップの公園や商業施設を日常生活に取り入れたい世帯の候補。内覧時は各施設までの実際の距離、車の出入口、ペットの飼育条件を管理規約と併せて確認してください。
トリニティ・ペンタモント
Jalan Kiara 5沿いにある、2022年完成のモントキアラのコンドミニアム。Trinity Groupによる41階建て・全330戸の開発で、広いリビングを意識したペントハウス感覚の設計が特徴です。約1,379平方フィートの住戸に加え、2,000平方フィート超の家族向け住戸もあります。２方向の出入口やプール、ジムなどを備え、広さを重視する世帯の候補。内覧では利用できるゲートと送迎時の交通、間取りごとの動線を確認するとよいでしょう。
モントキアラ・パルマ
モントキアラ中心部にある、Sunrise開発の歴史あるコンドミニアム。1994年完成の２棟・全402戸で、３〜４寝室の家族向け住戸が中心です。プールやジムに加え、テニス、スカッシュ、バドミントンなどの共用施設があり、生活圏の便利さと室内の広さを比較したい世帯の候補になります。築年数があるため、同じ間取りでも改装状況や家具の状態に差があります。水回り、空調、共用部の維持状況まで見て選びたい物件です。
レジデンシ・ソラリス・パーク
プブリカに隣接するドゥタマスのサービスレジデンス。UEM Sunriseが手がけた全576戸の２棟構成で、2022年末から引き渡しが行われました。小さめの住戸から家族向けまで選択肢があり、プールやジム、スカイラウンジなど共用施設も充実。買い物や外食の利便性を重視する世帯の候補になります。内覧時はプブリカへの実際の歩行経路と、住戸ごとの家具・駐車場条件を確認すると比較しやすい物件です。
住まい選びのポイント
よくある質問
マレーシアのコンドミニアムの家賃相場はどのくらいですか？
Mont Kiara・KLCC周辺の2BRコンドは月RM2,500〜6,000程度。外国人が多いエリアは高め、PJ・Damansaraエリアは比較的リーズナブルです。
マレーシアで外国人がコンドを借りるときの注意点は何ですか？
通常1年以上の契約が基本です。仲介業者（エージェント）経由が一般的で、手数料は家主負担が多い。ビザの種類によって入居審査が異なる場合があります。
マレーシアのコンドミニアムにはどんな設備がついていますか？
プール・ジム・セキュリティ（24時間ガード）が標準装備のことが多いです。駐車場付きが一般的で、高級コンドはクラブハウスやテニスコートを備えています。
クアラルンプールを中心としたマレーシア主要エリアのコンドミニアム情報。日本人ファミリーの視点で、治安・利便性・コミュニティに重点を置いたレビュー記事を掲載しています。