Malaysia Housing Guide
Condominium
マレーシアでの住まい探しに必要な全ての情報を
クアラルンプールを中心としたマレーシア主要エリアのコンドミニアム情報。日本人ファミリーの視点で、治安・利便性・コミュニティに重点を置いたレビュー記事を掲載しています。
最新コンドミニアム
6 properties
Bukit Bintang8 Conlay (YOO8)
KSK Land開発。世界最高螺旋ツインタワー。ケンピンスキー併設。YOOブランド。1062戸。
RM 6,000 - 10,000
Bukit BintangBanyan Tree Signatures
5つ星Banyan Treeブランドのサービスレジデンス。Pavilion KL直結。スカイバー＆Spa完備。 ※2025年に運営が Opus Hospitality へ移り、施設名は「Banyan Signatures Pavilion Kuala Lumpur by Opus Hospitality」へリブランドされました（Banyan Tree ブランドは外れています）。
RM 6,000 - 12,000
Bukit BintangPavilion Residences
Pavilion KL直上コンド。2タワー368戸。700店舗のモール直結。コンシェルジュサービス。
RM 7,000 - 15,000
Bukit BintangSuasana Bukit Ceylon
UM Land開発。310戸。Bukit Ceylon丘上。KLタワービュー。Spaプール。利回り5.65%。
RM 3,000 - 5,000
Bukit BintangVerticas Residensi
Wing Tai Asia開発。423戸。Bukit Nanas森林隣接。27Fスカイテラス。シャトルバス。バイオメトリクス。
RM 2,700 - 15,000
Bukit Bintangルセンティア・レジデンス(BBCC)
ルセンティア・レジデンスは、旧プドゥ刑務所跡地を再開発する複合プロジェクトBBCCの住宅第一弾。デベロッパーはEco World・UDA Holdings・EPFの合弁会社BBCC Development。35階建てと47階建ての連結2棟・総戸数約700戸で、スタジオ~2ベッドルームを揃える。キッズプールやインフィニティプール、ジム、BBQエリア、24時間セキュリティを完備。MRT/モノレール「BBCC-Hang Tuah」駅直結で、三井ショッピングパークLaLaportやPavilion Bukit Bintangへも徒歩圏。日系ブランドとの親和性が高く日本人にも人気のエリア。
住まい選びのポイント
よくある質問
マレーシアのコンドミニアムの家賃相場はどのくらいですか？
Mont Kiara・KLCC周辺の2BRコンドは月RM2,500〜6,000程度。外国人が多いエリアは高め、PJ・Damansaraエリアは比較的リーズナブルです。
マレーシアで外国人がコンドを借りるときの注意点は何ですか？
通常1年以上の契約が基本です。仲介業者（エージェント）経由が一般的で、手数料は家主負担が多い。ビザの種類によって入居審査が異なる場合があります。
マレーシアのコンドミニアムにはどんな設備がついていますか？
プール・ジム・セキュリティ（24時間ガード）が標準装備のことが多いです。駐車場付きが一般的で、高級コンドはクラブハウスやテニスコートを備えています。