Malaysia Housing Guide
Condominium
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以吉隆坡为中心的马来西亚主要区域的公寓信息。我们从日本家庭的视角出发，提供侧重于安全性、便利性和社区环境的独家评测。
Latest Condominiums
27 properties
KLCCThe RuMa Hotel & Residences
2025 年米其林钥匙认证酒店附属住宅。 阿塔斯餐厅。 你的水疗中心。 199 栋房屋。
RM 4,200 - 14,800
KLCCThe Troika
由 Foster+Partners 设计的 KLCC 最高端公寓。 3座塔楼，229个单位。 每层2个单位。 24F天空之桥。
RM 8,000 - 18,000
KLCC / TRXTRX 豪华公寓
TRX豪华公寓位于马来西亚首个国际金融特区——敦拉萨交易中心（TRX），是吉隆坡新中央商务区的核心项目。由澳大利亚开发商领盛（Lendlease）与马来西亚财政部旗下TRX城市公司联合开发，共6座塔楼，合计2,400套住宅，户型从474平方英尺的一室户到宽敞的三室户不等。项目紧邻TRX捷运站（双线换乘站），步行仅70米，交通极为便利。居民可享受超过9万平方英尺的高端配套设施，包括多个泳池、健身房及社交空间。该项目已获得GBI金奖及LEED绿色建筑认证，是吉隆坡最受外籍人士关注的豪华住宅之一，月租约RM 4,000至RM 45,000。
KLCCVipod Residences
吉隆坡城中城 Jl.起亚鹏智能公寓。 440 单位。 天空泳池天空酒吧。 生物识别安全。
RM 2,999 - 25,000
KLCC / TRX中央公馆 @ TRX
中央公馆（Core Residence）@ TRX是位于吉隆坡敦拉萨交易所（TRX）国际金融特区内的高端永久地契服务公寓，由中国建筑（CCCG）与WCT Holdings合资开发。项目共两栋高层住宅塔楼，合计580个单位，面积从58至95平方米不等，涵盖一至三卧室户型。项目已于2023至2024年竣工并交付入住。地理位置优越，距TRX购物中心仅约30米，步行可达TRX捷运站（MRT1号线与2号线交汇处）。配套设施齐全，包括泳池、空中休闲廊、社区花园及儿童游乐区等。月租约RM4,700至RM11,000，深受外籍专业人士及国际投资者追捧。
KLCCStar Residences
Star Residences位于吉隆坡市中心KLCC区Jalan Yap Kwan Seng，是一栋高端服务式公寓。开发商为Symphony Life Berhad（前称Malton Berhad）与United Malayan Land（UMLand）合资企业，施工由韩国三星物产（Samsung C&T）负责。项目为永久地契（Freehold），共3栋大楼、总计1,510个单位，于2019年11月至2022年5月分批竣工。单位面积介于625至2,262平方英尺，设有9种户型。公共设施面积约10万平方英尺，包括屋顶无边泳池、天空酒吧、水疗中心及健身房，并提供24小时礼宾及保安服务。项目距离双子塔约400米，深受包括日本人在内的外籍人士青睐。
Desa ParkCityPark Regent @ Desa ParkCity
Park Regent @ Desa ParkCity 是由百家园(Desa ParkCity)总发展商ParkCity Holdings与新加坡凯德置地(CapitaLand)合资开发的永久地契高层住宅，共两栋54层大楼、505个单位。项目于2019年推出，2023年11月完成交楼。坐落于中央湖畔5.6英亩地段，单位面积872至3,500平方尺不等，湖景与公园景观是一大亮点。步行范围内设有Waterfront商业区及多所国际学校，驾车前往吉隆坡中央车站(KL Sentral)及KLCC约需20至25分钟。治安良好、绿意盎然的百家园深受日本外派家庭青睐，是长期居住的理想选择。
Ampang / Taman U-Thant布朗斯菲尔德大使馆景观公寓
布朗斯菲尔德大使馆景观公寓（Brunsfield EmbassyView）位于吉隆坡安邦路大使馆区，由实达集团与布朗斯菲尔德国际集团联合开发，2011年竣工。项目共三栋楼，283个单位，面积从1,632至7,500平方英尺不等，含标准公寓、小型顶层公寓及行政顶层公寓。配套设施完善，包括50米无边泳池、健身房、网球场、250米慢跑道及24小时保安。毗邻俄罗斯、沙特阿拉伯等多国大使馆，距双子塔约10分钟车程。月租约RM5,000至RM9,500，深受外籍家庭欢迎。
Ampang Hilir林苑大使馆区豪华公寓
林苑大使馆区豪华公寓（Rimbun @ Embassy Row）位于吉隆坡安邦希利尔大使馆区，地址为甘榜路30号，是2015年竣工的永久地契超豪华公寓。由Amphil Corporation Sdn Bhd开发，GDP Architects设计，占地约1.121英亩，共17层，单位面积从3,551至4,412平方英尺不等，设有3+1或4+1卧室户型。公寓获得新加坡绿色建筑金奖Plus认证，配备泳池、健身房、瑜伽区、BBQ区及24小时保安。毗邻国际学校（ISKL）、KLCC及多国大使馆，深受外籍家庭及外交人员青睐。月租约RM 15,000至RM 20,000。
安居指南
常见问题
马来西亚公寓的租金行情大约是多少？
Mont Kiara和KLCC附近的两房公寓每月约RM2,500至6,000。外籍人士聚居地区租金较高，PJ和Damansara相对实惠。
外国人在马来西亚租公寓需要注意什么？
通常签订一年以上合约。一般通过房产中介，中介费多由房东承担。签证类型可能影响入住审核。
马来西亚公寓通常提供哪些设施？
大多数公寓标配泳池、健身房及24小时保安。通常含停车位。高档公寓还配有会所及网球场。