Malaysia Housing Guide
Condominium
マレーシアでの住まい探しに必要な全ての情報を
クアラルンプールを中心としたマレーシア主要エリアのコンドミニアム情報。日本人ファミリーの視点で、治安・利便性・コミュニティに重点を置いたレビュー記事を掲載しています。
最新コンドミニアム
125 properties
CyberjayaVerdi Eco-Dominiums
UEM Sunrise開発。800戸。GBI認証。CICスマートホーム。テニス。6エーカー緑地。FH。
RM 2,000 - 3,500
Bukit BintangVerticas Residensi
Wing Tai Asia開発。423戸。Bukit Nanas森林隣接。27Fスカイテラス。シャトルバス。バイオメトリクス。
RM 4,000 - 7,000
Mont KiaraVerve Suites
マレーシア初のスカイビーチ完備。GIS真向かい。全戸デザイナーズ家具＋Bosch家電付き。
RM 2,500 - 4,500
TTDIVilla Flora
TTDI Jaya開発。362戸。11エーカー。テニス＋スカッシュ＋バドミントン。幼稚園。EdgeProp銀賞。
RM 3,000 - 5,000
KLCCVipod Residences
KLCC Jl. Kia Pengのスマートコンド。440戸。スカイプール・スカイバー。バイオメトリクスセキュリティ。
RM 3,500 - 6,000
Mont KiaraWedgewood Residences
ホテル運営型サービスアパートメント。24Hフロント・ハウスキーピング・朝食付き。ペットフレンドリー。
RM 5,000 - 8,000
Mont Kiaraアルテ・ソラリス
Arte Solarisは、Arte Corp(Solaris Ceria Sdn Bhd)が手掛けるモンキアラ・ソラリス地区の新築複合レジデンス。51階建て・総戸数603戸で、オフィススイート433戸(477〜964平方フィート)とデュプレックス式サービスアパートメント170戸(790〜2,051平方フィート)を併設。ヨーロピアン調の高級デザインが特徴で、直結するSolaris Mont Kiaraモールや徒歩圏のPublika、モンキアラ国際学校へのアクセスも良好。日本人駐在員にも人気のモンキアラエリアに立地する新規物件。竣工は2026年第3四半期予定、リースホールド。
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KLCC / TRXコアレジデンス TRX
コアレジデンスTRXは、マレーシア政府が国家戦略として推進するクアラルンプールの国際金融特区「タン・ラザク・エクスチェンジ（TRX）」内に位置する高級サービスアパートメントです。開発会社はCCCGとWCTホールディングスの合弁会社で、2棟のタワーに計580戸を擁します。専有面積は58〜95平方メートル、間取りは1LDK〜3LDKと多彩。TRXモールまで徒歩30秒、MRT駅も徒歩圏内という抜群の利便性を誇ります。フリーホールド物件のため永続的な所有が可能で、日系不動産会社スターツKLをはじめ多くの日本人向け不動産サイトでも紹介されており、KL都心に勤務する日本人駐在員や投資家に人気の物件です。ペトロナスツインタワーやKLCC公園へのアクセスも良好で、都市型ライフスタイルを求める方に最適な住環境を提供します。
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Bangsar Southザ・グッドウッド・レジデンス
ザ・グッドウッド・レジデンスは、マレーシア大手デベロッパーUOAグループがBangsar South（旧Kampung Kerinchi）に手がけた99年リースホールドのコンドミニアムです。地上40階建て・全678戸、専有面積948〜2,002平方フィートの多世代向けスイートタイプを揃え、インフィニティプールやスカイラウンジ&バー、ハイドロセラピー付きジム、麻雀ラウンジなど充実の施設を完備。GoogleやYouTubeなど外資系IT企業が集まるBangsar South内に立地し、LRTケリンチ駅至近、KLセントラルへも車で数分と利便性が高く、外国人ビジネスパーソンや駐在員に人気のエリアです。
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よくある質問
マレーシアのコンドミニアムの家賃相場はどのくらいですか？
Mont Kiara・KLCC周辺の2BRコンドは月RM2,500〜6,000程度。外国人が多いエリアは高め、PJ・Damansaraエリアは比較的リーズナブルです。
マレーシアで外国人がコンドを借りるときの注意点は何ですか？
通常1年以上の契約が基本です。仲介業者（エージェント）経由が一般的で、手数料は家主負担が多い。ビザの種類によって入居審査が異なる場合があります。
マレーシアのコンドミニアムにはどんな設備がついていますか？
プール・ジム・セキュリティ（24時間ガード）が標準装備のことが多いです。駐車場付きが一般的で、高級コンドはクラブハウスやテニスコートを備えています。